豪宅作为一种高价值的地产形式，一般是由资深设计师根据不同的环境特点和业主需求，定制化打造的极富特色的精品住宅。
豪宅相比区普通住宅，不仅占地面积更大、功能性更强，内外装修更加豪华，在一些细节的处理方面也均有不同的设计理念和表现形式。
国内外都有许多杰出的豪宅设计案例值得我们去学习借鉴。以下所列举的一些特征，未必是每座豪宅都具备的，但却是绝大多数豪宅在设计规划上拥有的典型特征。
1.主入口气派的风雨门廊
豪宅中主入口门廊的设计讲究高大气派，不仅能使主、客人下车进入大门时免受风雨和寒气侵袭，同时又衬托出主体建筑的气势，突显豪宅的宏伟。风雨门廊前通常会形成一个可以回车的小型广场，这也是庭院外公共道路和主入口之间的过渡空间。
2.数量充足的室内外车位及主客位分离
豪宅往往有宴请宾客、举行家庭派对的需求，所以通常需要设计室内和室外的停车库，主人的车库最好能和客人的车库分开，避免相互干扰。
3.豪华配置的主人套房
主人套房作为豪宅主人独享的私密性生活空间，是所有功能空间的重中之重。常见的做法是男女主人房分设，均单独配备各自的更衣、洗浴空间，而且根据男女主人不同的使用要求，分别附设书房、大型化妆间、健身房等。即便是主人套房未男女分设，至少其更衣间分开。另外，在套房的卧室、更衣、洗浴三大空间的比例分配上，与普通住宅有明显的不同，即更衣、洗浴房间的面积是卧室的两倍以上，一些大型的卫生间甚至结合健身设施统一设计，如各种健身器械、桑那房、蒸气房等。
4.主客人用房分区分设
主客人用房的分离在豪宅中体现得更加充分，设计是最大程度地避免相互间的干扰。二者均有独立的流线和完善的配置。甚至客房可以设单独的规模较小的会客、起居空间和厨房等，形成一个与主体脱开的单元以保证其独立性。与主体部分的联系依靠庭院或连廊等过渡空间来达到目的。
5.工人房装修与数量标准提高
在国内的普通住宅、甚至是一些中档别墅中，工人房往往是一个面积狭小的房间，仅为满足一张单人床的摆放需要。而在豪宅中，由于管理上需要更多的工人，如花木园艺、卫生清洁、厨房后勤等，工人房的数量通常多于一间，其空间尺度所配置的专用卫生间的标准更接近于其它次要卧室套房，仅在位置上处于从属地位。在达到功能使用要求的情况下，尽量提高其舒适度，表现出对管理服务人员的尊重。
6.交通流线较为复杂
豪宅的交通流线包括室外流线和室内流线，功能较复杂和房间数量较多导致其流线比普通住宅更具复杂性，其中主人、客人、工人分别从不同的流线进入住宅。交通流线的复杂化满足了不同生活空间相互联系的便捷性和各部分的相对独立性，同时增加了空间的趣味性。
7.超高艺术与收藏价值的室内外陈设
豪宅多是根据主人的喜好设计，其外观形象、室内装饰、家具陈设等应是统一的艺术风格，追求细节极致，而且要有较高的艺术观赏价值。豪宅内陈列的收藏品往往体现着主人的审美层次和追求，宁缺毋滥。
8.整套智能化家居应用系统
豪宅中的设备设施除了通常的空调、水处理、机电等功能性设备以外，还要有大量体现豪华气度和高度舒适性的高科技智能化家居应用体系。如比尔·盖茨价值上亿美元的豪宅就是充分利用了电脑网络信息技术的智能住宅。香港的顶级豪宅“创世纪”除了有车库以外，还预留了直升机停机坪。此外还有自动恒温的室内游泳、电子雾化玻璃、专用电梯、游艇码头等。
9.观景水池
水是生命之源，豪宅内引入活水，加以改造，将会为整个住宅增添灵性。静水给人以平和宁静之感，它通过平静水面反映周围的景物，既扩大了空间又使空间增加了层次。流动的水景形式，如循环流动的室内水渠、小溪，和喷射垂落的瀑布等，就既能在室内造景，又能起到分隔室内空间的作用。蜿蜒的小溪生动活跃，形态多变的喷泉则有强烈的环境氛围创造力，这些都能增加室内空间的动态感。
10.生态花园
豪宅绝对不能少了壮观的园林景色，花园庭院在豪宅中的作用不言而喻，不仅是家庭欢聚的游玩的最好场所，也是待客会友的首选。在中国花园庭院的设计还需讲究堪舆之学，以地势而建，得风顺水。
11.超大观景落地窗
简洁明快，设计大气的落地玻璃是豪宅的标配。通透的落地玻璃窗能将室内空间与花园的草地树木融为一体，坐在室内，透过玻璃墙面，四周花园景色尽收眼底，室内外空间得到充分的交流和沟通，和自然零距离。特别是对于拥有海景的豪宅，观景落地窗设计的不好简直是无法原谅的一件事。
12.别致的室内游泳池
对于游泳健身的爱好者而言，室内游泳池成为豪宅功能空间设计的重点。室内游泳池在在建筑及室内设计上需要别具匠心，材料的搭配要和谐亲切，多以贴近自然的材质为主，注重采光和通风，室内游泳池一般作为主人私下休闲娱乐的场所，隔音防噪和私密性都要好。
13.彰显尊贵身份的客厅
客厅是豪宅内最能彰显业主身份地位和品位的场所，一般需要设置两个或以上。客厅的设计需要发挥更多的自由想象，打造成精致、有格调、富有趣味的空间。主客厅通常是是豪宅主人待客会友的地方，是豪宅的门面，重中之重，一般需要遵循的设计原则是：既要实用，也要美观，结构有新意，具备一些仪式感。
14.视野宽阔设计豪华的室外大露台
视野宽阔设计豪华的露台使得室内生活空间得到扩大，居住情趣得以延伸。露台不仅能满足人们对室内空间的要求同时也为居住者提供了更多的室外休闲场所。作为从室内到室外过渡的“灰空间”---露台，是过渡衔接豪宅内外主题空间的桥梁，不但打破了室内封闭的空间，将室外的园林景色引入到室内，又能将室内的生活尺度无限扩张到室外，承担着许多附加功能需求，决定了栖居者生活的更多可能性。
豪宅本身具有其它住宅类型无可比拟的景观资源、怎样发挥出最大的景观优势，也是豪宅规划设计中的重点，在保证主要房间开阔的景观视野的同时，充分考虑其私密性要求。位于风景秀丽的海边、湖畔、山顶的豪宅，由于其位置的关系，私密性比较容易达到，仅需在临道路一侧加以处理。而处于广袤原野之中的豪宅，则需具有足够大的庭院尺度，同时在四周以茂盛植物或其它构筑物等对视线加以屏蔽，人为营造深宅大院的气氛。
